北京如何办理房地产经纪四项备案（附要求）

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据相关消息，北京早已停止了房地产经纪公司办理备案，这直接导致很多企业无法开展业务，对公司影响很大！我司现有渠道可以新办房地产经纪四项备案证明，可提供注册、地址、人员、备案等相关材料！若是您想要新办房地产经纪公司备案，您可以随时联系我咨询详谈（同v）

房地产经纪四项备案分别为：
1、房屋租赁经纪；
2、商品房销售代理；
3、存量房转让经纪；
4、其他经纪服务！

房地产经纪公司备案所需材料：
1、房地产经纪公司备案申报表
2、公司营业执照正副本
3、企业信息表、公司章程及修正案（需提供申报之日前一个月内工商出具的档案材料）；
4、需具备两名及以上经纪人员，人员需取得《房地产经纪书》《房地产经纪人登记》或工商局颁发的《房地产经纪书》的专职人员
5、与经纪人的劳动合同证明
6、企业法人、合伙企业负责人的任职证明
7、与营业执照记载一致的机构服务场所(经营场所为申报企业的，提供房屋所有权证；经营场所为租赁的，提供房屋租赁合同和产权人的房屋所有权证)。
8、房产中介公司所有从业人员名册（包括姓名、性别、部门、职位、号码、联系电话等信息）。

申请办理备案的注意事项：
申请办理相关备案的房地产经纪机构或分支机构所提交的材料应符合下列要求：
（一）所有申报材料要求统一使用A4纸；
（二）申报材料凡未注明原件的，均须交验原件后留存复印件。身份要复印正反面；
（三）外省市人须交验暂住证；

转让我司现有房地产经纪公司（带四项备案）：
公司名称：北京**房地产经纪有限公司
注册地址：通州区
注册资金：1000万
注册时间：2017年
经营范围：从事房地产经纪业务；房地产咨询服务
转让优势：带四项备案，无异常，无诉讼，随时变更

转让房地产经纪公司流程是什么呢？
1.需要找到标的公司。有些管理者们之前的公司由于不经营了考虑转卖来找到我们，这时咱们可以买一家，买价格主要取决于标的公司的干净系数。
2.深入洞察公司的底细，需要尽职调查，包括公司是否有存续合规问题等等。
3.新股东和老股东签订协议，约定各方的权利义务。
4.行政部门做变更登记，交接公司材料，最终完成转让。

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