建筑资质转让,建筑企业千万要小心这些坑

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现在建筑资质转让越来越火热，不少的新办建筑企业不在一味地选择办理建筑资质，而更多的会偏向于选择建筑资质转让。一来资质转让办理时间短，二则相对来说办理的时间周期较短费用较少。但是，不管是选择新办建筑资质或是转让，都要多加注意，避免掉坑！建筑资质转让相当于收购一家建筑企业，毕竟建筑资质证书不能单独转让，它和公司是一体的。建筑资质转让费用主要包含：公司收购费用、资质证书变更费用和企业税务缴纳费用。而建筑企业办理建筑资质转让的具体费用，要根据公司的实际情况来定。企业在办理建筑资质转让前，要对所接收的转让企业进行一个详细的了解，了解企业是否存在债务问题，是否有进行年检，证书是否在有效期内等问题。除了这些还要注意以下3点，若不注意极有可能带来风险。
一、调查债务
建筑企业办理建筑资质并不容易，需要投入大量财力、人力和物力，所以企业没有特殊原因不会进行建筑资质转让。因此，受让企业在接手转让企业时，就要注意转让企业是否存在债务情况，如面临巨额债务。所以建筑企业进建筑资质转让前，要对转让企业进行先行调查，然后在转让合同中做出说明，明确告知双方应承担的责任。

二、纳税申报
建筑资质转让涉及到公司变更，办理建筑资质转让时需要将公司一并进行转让。而公司变更涉及到公司股权变更，股权变更需要向税务进行纳税申报。纳税申报包括：印花税、企业所得税、个人所得税等，印花税的比较的费用，而其他两种只有建筑资质转让才涉及。
三、变更事项
之前有说过，办理建筑资质转让即是办理公司变更，而公司变更涉及很多方面。企业需要先到工商部门办理法人变更，领取新的营业执照；然后到银行变更对公账户，到税务机关做变更登记；最后通过办理好变更的营业执照办理建筑资质变更和安全生产许可证变更。

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